6 Chemin de l'Oratoire, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Oratoire, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 60 mètres
Ventes au 6 Chemin de l'Oratoire
Les 6 ventes au 6 Chemin de l'Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Oratoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 6 Chemin de l'Oratoire se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Oratoire par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Oratoire se situe 61.19 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 36.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Oratoire à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Oratoire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
