25 Chemin de l’Orme, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², identique à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin de l’Orme, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Brun à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 172 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 975 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 585 mètres
Ventes au 25 Chemin de l’Orme
Les 2 ventes au 25 Chemin de l’Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de l’Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l’Orme dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l’Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 25 Chemin de l’Orme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l’Orme par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de l’Orme se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 20.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au 25 Chemin de l’Orme à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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