24 Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Cavalerie, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 94 parkings - 1174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 169 mètres
- - Grasse à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 615 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 120 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 184 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Cavalerie
Les 15 ventes au 24 Chemin de la Cavalerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Cavalerie dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Cavalerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 24 Chemin de la Cavalerie se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Cavalerie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Cavalerie se situe 4 % en dessous de la moyenne de Grasse et 18.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Cavalerie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Cavalerie est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
