40 Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Cavalerie, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de 0.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Floralies à 174 mètres
- - Grasse à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 422 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 39 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Cavalerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Cavalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Cavalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Cavalerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Cavalerie dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Cavalerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 40 Chemin de la Cavalerie se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Cavalerie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Cavalerie se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Grasse et 25.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de la Cavalerie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de la Cavalerie est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
