2 Chemin de la Corniche, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Corniche, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice De Rotschild à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Corniche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Corniche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Corniche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 2 Chemin de la Corniche se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Corniche par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Corniche se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Grasse et -26.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 100 € au 2 Chemin de la Corniche à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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