9 bis Chemin de la Croix, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de la Croix, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Robert à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 9 bis Chemin de la Croix se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Croix par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de la Croix se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 16.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de la Croix à Grasse
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de la Croix est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
