27 Chemin de la Halte, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Halte, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de la Halte, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1022 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Cinsault à 1168 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 350 mètres
Ventes au 27 Chemin de la Halte
Une vente a été recensée au 27 Chemin de la Halte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Halte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de la Halte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Halte dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Halte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Halte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 27 Chemin de la Halte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Halte par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de la Halte se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Grasse et 36.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de la Halte à Grasse
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de la Halte est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 27 Chemin de la Halte à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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