9 Chemin de la Halte, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Halte, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Halte, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 837 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1001 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Halte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Halte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Halte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Halte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Halte dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Halte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Halte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 Chemin de la Halte se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Halte par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Halte se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Grasse et 15.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Halte à Grasse
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Halte est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
