23 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Pouiraque, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 et du 5.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 152 mètres
- - Grasse à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 757 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Pouiraque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Pouiraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Pouiraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Pouiraque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Pouiraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Pouiraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Pouiraque dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Pouiraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pouiraque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 23 Chemin de la Pouiraque se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Pouiraque par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Pouiraque se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Grasse et -0.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
