3 bis Chemin de la Source, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°8 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de la Source, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'andree Et Jean à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 839 mètres
- - Collège Canteperdrix à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 3 bis Chemin de la Source se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Source par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de la Source se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 15.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de la Source à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de la Source est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
