21 Chemin de la Victorine, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Victorine, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°13 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 21 Chemin de la Victorine, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primavera à 165 mètres
- - Grasse à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 734 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 417 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Victorine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Victorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Victorine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Victorine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Victorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Victorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Victorine dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Victorine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Victorine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 21 Chemin de la Victorine se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Victorine par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Victorine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 8.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
