25 Chemin de Malbosc, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Malbosc, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin de Malbosc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 1501 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 1501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Malbosc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Malbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Malbosc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Malbosc dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Malbosc par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 25 Chemin de Malbosc se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Malbosc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Malbosc se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -15.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 150 € au 25 Chemin de Malbosc à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 604 € en assurant vous-même les visites, ou 3 302 € si le professionnel les prend en charge.
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