22 Chemin de Saint Christophe, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Saint Christophe, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Saint Christophe, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Olivettes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1106 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Saint Christophe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Saint Christophe dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 22 Chemin de Saint Christophe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Saint Christophe par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Saint Christophe se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -16.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 850 € au 22 Chemin de Saint Christophe à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge.
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