18 Chemin de Saint Marc, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°24 et de n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Saint Marc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 174 logements - 5266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0282 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 886 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1048 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Saint Marc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Saint Marc dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 18 Chemin de Saint Marc se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Saint Marc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Saint Marc se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Saint Marc à Grasse
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Saint Marc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
