3 Chemin de Saint Michel, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Michel, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², supérieur de 35.06 % à celui du n°4 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Saint Michel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Santons à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1154 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 930 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 716 mètres
Ventes au 3 Chemin de Saint Michel
Les 2 ventes au 3 Chemin de Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 3 Chemin de Saint Michel se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Michel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saint Michel se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -7.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 300 € au 3 Chemin de Saint Michel à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 233 € en assurant vous-même les visites, ou 3 616 € si le professionnel les prend en charge.
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