23 Chemin de Sainte Brigitte, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Sainte Brigitte, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Sainte Brigitte, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Sainte Brigitte 1 à 126 mètres
- - Grasse à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 898 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 871 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 605 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 277 mètres
Ventes au 23 Chemin de Sainte Brigitte
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Sainte Brigitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Sainte Brigitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Sainte Brigitte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sainte Brigitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sainte Brigitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Sainte Brigitte dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Sainte Brigitte par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Brigitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 23 Chemin de Sainte Brigitte se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Sainte Brigitte par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Sainte Brigitte se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Grasse et 21.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Sainte Brigitte à Grasse
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Sainte Brigitte est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
