11 Chemin de Vence, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Vence, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Vence, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Vence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Vence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Vence dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Vence par rapport à la voie
Sur Chemin de Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 11 Chemin de Vence se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Vence par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Vence se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et -46.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 11 Chemin de Vence à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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