42 Chemin des Acacias, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin des Acacias, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 42 Chemin des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Acacias par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des Acacias se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 24.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin des Acacias à Grasse
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin des Acacias est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
