263 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin des Basses Ribes, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°268 et de n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 263 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 229 mètres
- - Grasse à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 929 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 711 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 405 mètres
Ventes au 263 Chemin des Basses Ribes
Les 2 ventes au 263 Chemin des Basses Ribes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Chemin des Basses Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Chemin des Basses Ribes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Chemin des Basses Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Chemin des Basses Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin des Basses Ribes dans son marché local
Prix du 263 Chemin des Basses Ribes par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 263 Chemin des Basses Ribes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin des Basses Ribes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin des Basses Ribes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Grasse et 4.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
