267 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Chemin des Basses Ribes, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°269 mais supérieur de 15.45 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 228 mètres
- - Grasse à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 923 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 700 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 267 Chemin des Basses Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 267 Chemin des Basses Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 Chemin des Basses Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 267 Chemin des Basses Ribes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Chemin des Basses Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Chemin des Basses Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Chemin des Basses Ribes dans son marché local
Prix du 267 Chemin des Basses Ribes par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 267 Chemin des Basses Ribes se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Chemin des Basses Ribes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 267 Chemin des Basses Ribes se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 20.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Chemin des Basses Ribes à Grasse
Le loyer moyen estimé au 267 Chemin des Basses Ribes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
