9 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Basses Ribes, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1757,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1757, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Basses Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Basses Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Basses Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Basses Ribes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Basses Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Basses Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Basses Ribes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Basses Ribes par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 9 Chemin des Basses Ribes se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Basses Ribes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Basses Ribes se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Grasse et -33.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 900 € au 9 Chemin des Basses Ribes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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