22 Chemin des Cabres, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Cabres, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des Cabres, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 860 mètres
Ventes au 22 Chemin des Cabres
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Cabres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Cabres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Cabres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Cabres dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Cabres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cabres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 22 Chemin des Cabres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Cabres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Cabres se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -16.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 400 € au 22 Chemin des Cabres à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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