26 Chemin des Capucins, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Capucins, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Chemin des Capucins, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord).
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins Hauts à 43 mètres
- - Grasse à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 303 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 186 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Capucins dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Capucins par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 26 Chemin des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Capucins par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Capucins se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Grasse et -2.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
