35 Chemin des Capucins, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Capucins, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², identique à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin des Capucins, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chiris à 92 mètres
- - Grasse à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 401 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 145 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Capucins dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Capucins par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 35 Chemin des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Capucins par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Capucins se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Grasse et -27.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 200 € au 35 Chemin des Capucins à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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