16 Chemin des Chenes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Chenes, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Chenes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 361 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 301 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Chenes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 16 Chemin des Chenes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Chenes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Chenes se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Chenes à Grasse
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Chenes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
