2 Chemin des Cigales, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Cigales, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 354 mètres
- - Collège Canteperdrix à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 2 Chemin des Cigales se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cigales par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cigales se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Grasse et -23.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 950 € au 2 Chemin des Cigales à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 049 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge.
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