14 Chemin des Fonterines, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Fonterines, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Fonterines, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roumegons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Fonterines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Fonterines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Fonterines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Fonterines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Fonterines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Fonterines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Fonterines dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Fonterines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fonterines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 14 Chemin des Fonterines se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Fonterines par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Fonterines se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Fonterines à Grasse
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Fonterines est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
