8 Chemin des Gardes, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 634 € à 4 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Gardes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin des Gardes, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 165 mètres
- Grasse à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1469 mètres
- Collège privé Fénelon à 797 mètres
- Lycée professionnel Léon Chiris à 235 mètres
- Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 330 mètres
- Ecole élémentaire Philipe à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Gardes(3 282€)

5 Traverse de la Cavalerie(3 394€)

Prix du 8 Chemin des Gardes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Gardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 8 Chemin des Gardes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Gardes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Gardes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 34.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse(3,500 €)

Avenue Raphaël, 06130 Grasse(3,195 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Chemin de la Cavalerie, 06130 Grasse(3,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.