1 Chemin des Hautes Chauves, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Hautes Chauves, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Hautes Chauves, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 620 mètres
Ventes au 1 Chemin des Hautes Chauves
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Hautes Chauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Hautes Chauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Hautes Chauves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Hautes Chauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Hautes Chauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Hautes Chauves dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Hautes Chauves par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Chauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 1 Chemin des Hautes Chauves se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Hautes Chauves par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Hautes Chauves se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 8.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Hautes Chauves à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Hautes Chauves est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
