2 Chemin des Lavandes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Lavandes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 210 mètres
- - Collège Canteperdrix à 164 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lavandes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 2 Chemin des Lavandes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lavandes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lavandes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Grasse et -19.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 550 € au 2 Chemin des Lavandes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 314 € en assurant vous-même les visites, ou 3 157 € si le professionnel les prend en charge.
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