23 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Lierres, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 755 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Lierres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Lierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Lierres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Lierres dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Lierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 23 Chemin des Lierres se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Lierres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Lierres se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -4.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 850 € au 23 Chemin des Lierres à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 496 € en assurant vous-même les visites, ou 3 748 € si le professionnel les prend en charge.
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