26 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Lierres, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin des Lierres, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 819 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 420 mètres
Ventes au 26 Chemin des Lierres
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Lierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Lierres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Lierres dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Lierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 26 Chemin des Lierres se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Lierres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Lierres se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -12.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 300 € au 26 Chemin des Lierres à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 883 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge.
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