2 Chemin des Loubonnieres, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Loubonnieres, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin des Loubonnieres, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 46 mètres
- - Grasse à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 376 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 596 mètres
Ventes au 2 Chemin des Loubonnieres
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Loubonnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Loubonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Loubonnieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Loubonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Loubonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Loubonnieres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Loubonnieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Loubonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Chemin des Loubonnieres se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Loubonnieres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Loubonnieres se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Grasse et -5.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
