12 Chemin des Mas, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Mas, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin des Mas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 256 mètres
- - Grasse à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1123 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 513 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 701 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 468 mètres
Ventes au 12 Chemin des Mas
Les 2 ventes au 12 Chemin des Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Mas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Mas dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Mas par rapport à la voie
Sur Chemin des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 12 Chemin des Mas se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Mas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Mas se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Grasse et -42.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 12 Chemin des Mas à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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