18 Chemin des Mas, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Mas, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Mas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 247 mètres
- - Grasse à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1119 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 500 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Mas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Mas dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Mas par rapport à la voie
Sur Chemin des Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 18 Chemin des Mas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Mas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Mas se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 28.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Mas à Grasse
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Mas est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Chemin des Mas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 18 Chemin des Mas à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
