2 Chemin des Poissonniers, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Poissonniers, affiche un prix moyen de 3 558 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Poissonniers, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
1 niveau - 4022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poissonniers à 22 mètres
- - Grasse à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 261 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Poissonniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Chemin des Poissonniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Poissonniers par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Poissonniers se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Poissonniers à Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Poissonniers est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
