5 Chemin des Roumioux, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Roumioux, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Roumioux, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Aspres.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1354 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 869 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Roumioux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Roumioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Roumioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Roumioux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Roumioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Roumioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Roumioux dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Roumioux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roumioux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 5 Chemin des Roumioux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Roumioux par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Roumioux se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -11.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 650 € au 5 Chemin des Roumioux à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 991 € en assurant vous-même les visites, ou 3 496 € si le professionnel les prend en charge.
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