13 Chemin du Cinsault, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Cinsault, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Cinsault, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plascassier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 124 mètres
Ventes au 13 Chemin du Cinsault
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Cinsault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Cinsault dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Cinsault par rapport à la voie
Sur Chemin du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 13 Chemin du Cinsault se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Cinsault par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Cinsault se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -2.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 050 € au 13 Chemin du Cinsault à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 676 € en assurant vous-même les visites, ou 3 838 € si le professionnel les prend en charge.
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