31 Chemin du Cinsault, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Cinsault, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin du Cinsault, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plascassier.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plascassier à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Cinsault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Cinsault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Cinsault dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Cinsault par rapport à la voie
Sur Chemin du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 31 Chemin du Cinsault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Cinsault par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Cinsault se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -4.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 600 € au 31 Chemin du Cinsault à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 540 € en assurant vous-même les visites, ou 3 770 € si le professionnel les prend en charge.
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