13 Chemin du Collet d’Esquirp, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Collet d’Esquirp, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Collet d’Esquirp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 37 parkings - 825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 678 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 840 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Dracéa à 102 mètres
Ventes au 13 Chemin du Collet d’Esquirp
Les 5 ventes au 13 Chemin du Collet d’Esquirp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Collet d’Esquirp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Collet d’Esquirp, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Collet d’Esquirp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Collet d’Esquirp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Collet d’Esquirp dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Collet d’Esquirp par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet d’Esquirp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 13 Chemin du Collet d’Esquirp se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Collet d’Esquirp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Collet d’Esquirp se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 10.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Collet d’Esquirp à Grasse
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Collet d’Esquirp est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
