18 Chemin du Collet d’Esquirp, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Collet d’Esquirp, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Collet d’Esquirp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 755 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Dracéa à 157 mètres
Ventes au 18 Chemin du Collet d’Esquirp
Une vente a été recensée au 18 Chemin du Collet d’Esquirp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Collet d’Esquirp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Collet d’Esquirp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Collet d’Esquirp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Collet d’Esquirp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Collet d’Esquirp dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Collet d’Esquirp par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet d’Esquirp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 18 Chemin du Collet d’Esquirp se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Collet d’Esquirp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Collet d’Esquirp se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Grasse et 17.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Collet d’Esquirp à Grasse
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Collet d’Esquirp est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
