28 Chemin du Collet de Saint Marc, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Collet de Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Collet de Saint Marc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1060 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Cinsault à 1219 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 351 mètres
Ventes au 28 Chemin du Collet de Saint Marc
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Collet de Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Collet de Saint Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Collet de Saint Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Collet de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Collet de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Collet de Saint Marc dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Collet de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet de Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 28 Chemin du Collet de Saint Marc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Collet de Saint Marc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Collet de Saint Marc se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Collet de Saint Marc à Grasse
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Collet de Saint Marc est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
