26 Chemin du Garagai, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Garagai, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Chemin du Garagai, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plascassier.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Garagai
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Garagai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Garagai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Garagai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Garagai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Garagai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Garagai dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Garagai par rapport à la voie
Sur Chemin du Garagai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 26 Chemin du Garagai se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Garagai par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Garagai se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 16.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
