44 Chemin du Grand Chene, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Grand Chene, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°61.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin du Grand Chene, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Perdigon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Grand Chene
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Grand Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Grand Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Grand Chene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Grand Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Grand Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Grand Chene dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Grand Chene par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 44 Chemin du Grand Chene se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Grand Chene par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Grand Chene se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 20.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin du Grand Chene à Grasse
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin du Grand Chene est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
