61 Chemin du Grand Chene, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Grand Chene, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°65 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin du Grand Chene, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 809 mètres
Ventes au 61 Chemin du Grand Chene
Les 4 ventes au 61 Chemin du Grand Chene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Grand Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin du Grand Chene, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Grand Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Grand Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Grand Chene dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Grand Chene par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 61 Chemin du Grand Chene se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Grand Chene par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin du Grand Chene se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 11.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin du Grand Chene à Grasse
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin du Grand Chene est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
