13 Chemin du Lac, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Lac, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 519 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 672 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Dracéa à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 13 Chemin du Lac se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Lac par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Lac se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Grasse et -23.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 950 € au 13 Chemin du Lac à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 987 € si le professionnel les prend en charge.
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