13 Chemin du Lac, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 3 913 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Lac, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Chemin du Lac, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 134 mètres
- Grasse à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 519 mètres
- Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 672 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1610 mètres
- Ecole maternelle Crabalona à 1008 mètres
- Ecole élémentaire Dracéa à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Lac(4 820€)

9 Chemin du Lac(4 540€)

30 Chemin du Lac(4 662€)

10 Chemin du Lac(4 751€)

153 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)(5 166€)

148 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)(3 773€)

159 Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan)(4 531€)

Prix du 13 Chemin du Lac dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Lac par rapport à la voie

Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 13 Chemin du Lac se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Lac par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Lac se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Grasse et -23.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Maubert (ancienne route du Plan), 06130 Grasse(4,715 €)

Avenue Louis Cauvin, 06130 Grasse(4,528 €)

Chemin de Saint Joseph, 06130 Grasse(4,735 €)

Chemin du Collet d’Esquirp, 06130 Grasse(4,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.