32 Chemin du Lac, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin du Lac, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Sainte Marguerite à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 595 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 732 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Dracéa à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 32 Chemin du Lac se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Lac par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Lac se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 13.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin du Lac à Grasse
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin du Lac est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
