3 Chemin du Plateau Saint -hilaire, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 134 mètres
- - Grasse à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 487 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Plateau Saint -hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Plateau Saint -hilaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
