Rue des 3 Portes, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Portes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Portes dans son marché local
Prix Rue des 3 Portes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Portes se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 11.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Portes à Grasse
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Portes est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Portes
Les ventes enregistrées Rue des 3 Portes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Portes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 31 mètres
- - Grasse à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1944 mètres
- - Collège Saint Hilaire à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 566 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Portes
Adresses Rue des 3 Portes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Portes, classées par tranches de numéros.
