25 Chemin du Santon, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Santon, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin du Santon, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Jasmins à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 319 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 364 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Crabalona à 311 mètres
Ventes au 25 Chemin du Santon
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Santon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Santon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Santon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Santon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Santon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Santon dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Santon par rapport à la voie
Sur Chemin du Santon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 25 Chemin du Santon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Santon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Santon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -10.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 000 € au 25 Chemin du Santon à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 525 € si le professionnel les prend en charge.
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